[ad_1]
A partir de 2022, la actividad de refinanciamiento ha disminuido a medida que las tasas hipotecarias se han disparado. Pero con la inflación normalizándose y la Reserva Federal a punto de recortar las tasas de interés el próximo mes, las tasas hipotecarias deberían disminuir gradualmente. Si eso sucede, más propietarios de viviendas, especialmente aquellos con tasas hipotecarias más altas, se beneficiarán de la refinanciación.
Tasa de interés promedio de refinanciamiento de hoy
refinanciación de hipotecas
Tasas de interés hipotecarias promedio al 13 de septiembre de 2024 en comparación con hace una semana. Utilizamos datos de tasas de interés recopilados por Bankrate según lo informado por prestamistas en todo Estados Unidos.
Las tasas hipotecarias están en su nivel más bajo en un año. Compare varias ofertas para encontrar las mejores condiciones hipotecarias. Ingrese su información aquí para obtener una cotización personalizada de un prestamista de CNET.
Acerca de estas tarifas: al igual que CNET, Bankrate es propiedad de Red Ventures. Esta herramienta presenta tasas de socios de prestamistas que puede utilizar para comparar varias tasas hipotecarias.
Noticias sobre tipos de interés de refinanciación
Las tasas de refinanciación hipotecaria se están moderando debido a la caída de la inflación y los datos laborales. Aún así, la gran mayoría de los propietarios de viviendas con tasas hipotecarias muy por debajo del 6% no se beneficiarán de la refinanciación a las tasas actuales.
A pesar de la reciente caída, los expertos no esperan otro auge de refinanciamiento como el observado en 2020 y 2021, cuando las tasas hipotecarias alcanzaron mínimos históricos.
“Esto no es lo suficientemente bajo como para provocar un aumento en la actividad de refinanciamiento, pero las cosas empezarán a cambiar si las tasas caen por debajo del 6%”, dijo Matt Graham de Mortgage News Daily.
Predicción de tipos de interés de refinanciación para 2024
Los expertos dicen que las tasas hipotecarias deberían caer a casi el 6% para fines de 2024 debido a la desaceleración de la inflación y los recortes de tasas de interés esperados por parte de la Reserva Federal. Sin embargo, mientras tanto pueden ocurrir muchos cambios en la economía.
La Reserva Federal no ha ajustado los tipos de interés desde el verano pasado, pero en septiembre una reducción parece inminente.
Si está considerando refinanciar, recuerde que no se puede predecir el momento económico. Las tasas de interés fluctúan cada hora, día y semana y se ven afectadas por una variedad de factores. Lo mejor que puede hacer es estar atento a los cambios diarios en las tasas de interés y desarrollar una estrategia sobre cómo aprovechar una caída porcentual decente, dice Graham.
Refinanciar 101
Cuando refinancia su hipoteca, obtiene otra hipoteca para liquidar su primera hipoteca. Con un refinanciamiento tradicional, su nueva hipoteca tendrá un plazo y una tasa de interés diferentes. Un refinanciamiento con retiro de efectivo le permite utilizar su capital en un nuevo préstamo que es mayor que el saldo de su hipoteca existente y recibir la diferencia en efectivo.
La refinanciación puede ser una gran medida financiera si puede obtener una tasa de interés más baja o liquidar su hipoteca rápidamente, pero considere si es la opción correcta para usted. Una caída del 1% o más en las tasas de interés puede ser un incentivo para refinanciar, lo que puede reducir significativamente sus pagos mensuales.
Cómo elegir el tipo y plazo de refinanciamiento correctos
Las tasas de interés anunciadas en línea a menudo requieren ciertas condiciones para calificar. Su tasa de interés personal dependerá de las condiciones del mercado y de su historial crediticio, perfil financiero y aplicación específicos. Un puntaje crediticio alto, un índice de utilización de crédito bajo y un historial de pagos puntuales y constantes generalmente le brindarán la mejor tasa de interés.
Refinanciamiento a tasa fija a 30 años
La tasa promedio de refinanciamiento fijo a 30 años es ahora del 6,35%, un aumento de 1 punto básico con respecto a la tasa de hace una semana. (Un punto básico equivale al 0,01%). Un refinanciamiento fijo a 30 años suele tener pagos mensuales más bajos que un refinanciamiento a 15 o 10 años, pero lleva más tiempo liquidarlo y es más caro a largo plazo. Generalmente, la carga de intereses es alta.
Refinanciamiento a tasa fija a 15 años
La tasa de interés promedio actual para una refinanciación a 15 años es del 5,66%, 4 puntos básicos menos que hace una semana. Es probable que un refinanciamiento fijo a 15 años tenga pagos mensuales más altos que un préstamo a 30 años, pero ahorrará más dinero a largo plazo porque liquidará su préstamo más rápido. Además, las tasas de refinanciamiento a 15 años suelen ser más bajas que las tasas de refinanciamiento a 30 años, por lo que ahorrará más dinero a largo plazo.
Refinanciamiento a tasa fija a 10 años
La tasa de interés promedio de una refinanciación fija a 10 años es ahora del 5,85%, 19 puntos básicos más que la semana pasada. Un refinanciamiento a 10 años suele tener la tasa de interés más baja de todos los términos de refinanciamiento, pero los pagos mensuales son los más altos. Un refinanciamiento a 10 años puede ayudarlo a liquidar su hipoteca mucho más rápido y ahorrar dinero en intereses, pero prepárese para pagos mensuales más altos.
Para obtener las mejores tasas de refinanciamiento, haga que su solicitud sea lo más sólida posible poniendo en orden sus finanzas, utilizando el crédito de manera responsable y monitoreando su crédito con regularidad. Además, no olvide hablar y comparar varios prestamistas.
Razones para refinanciar su préstamo hipotecario
Los propietarios de viviendas suelen refinanciar para ahorrar dinero, pero existen otras razones para refinanciar. Las razones más comunes por las que los propietarios refinancian son:
Para reducir su tasa de interés: si puede obtener una tasa de interés que sea al menos un 1 % más baja que su tasa hipotecaria actual, la refinanciación tiene sentido. Para cambiar su tipo de hipoteca: si tiene una hipoteca de tasa ajustable y desea más seguridad, puede refinanciar a una hipoteca de tasa fija. Elimine el seguro hipotecario: si tiene un préstamo de la FHA que requiere seguro hipotecario, puede refinanciarlo a un préstamo convencional siempre que tenga un 20% del capital. Para cambiar el plazo de su préstamo: Refinanciar a un plazo de préstamo más largo puede reducir sus pagos mensuales. Refinanciar a un plazo más corto puede ahorrarle dinero en intereses a largo plazo. Aproveche sus propios fondos con un refinanciamiento con retiro de efectivo: al reemplazar su hipoteca con un préstamo mayor, puede recibir la diferencia en efectivo para cubrir gastos mayores. Para eliminar a alguien de su hipoteca: en caso de divorcio, puede solicitar una nueva hipoteca a su propio nombre y utilizar los fondos para liquidar su hipoteca existente.
Artículos recomendados
Compare las tasas de refinanciamiento actuales para septiembre de 2024
Compare las tasas de refinanciamiento actuales para septiembre de 2024
Refinanciación hipotecaria: cómo funciona
Refinanciación hipotecaria: cómo funciona
Tasa de interés de refinanciación de préstamos a 30 años en septiembre de 2024
Tasa de interés de refinanciación de préstamos a 30 años en septiembre de 2024
Tasas de refinanciamiento de hipotecas a 15 años para septiembre de 2024
Tasas de refinanciamiento de hipotecas a 15 años para septiembre de 2024
Cómo refinanciar un préstamo hipotecario
Cómo refinanciar un préstamo hipotecario
¿Cómo funciona un refinanciamiento con retiro de efectivo?
¿Cómo funciona un refinanciamiento con retiro de efectivo?
Tasas de refinanciamiento de VA para septiembre de 2024
Tasas de refinanciamiento de VA para septiembre de 2024
[ad_2]
Source link